Chance für ein Vorzeigeprojekt
- Möglichkeit, ein Leuchtturmprojekt moderner Altersversorgung zu realisieren.
- Architektur, Pflegekonzept und Infrastruktur können optimal aufeinander abgestimmt werden.
Finanzielle Vorteile für die Gemeinde
- Möglichkeit eines Baurechtsmodells mit zusätzlichen Einnahmen
- Kein Betriebsrisiko für die Gemeinde
- Kein Risiko möglicher zukünftiger Defizite.
- Baukosten können durch bessere Planung und freie Fläche deutlich reduziert werden
Verfügbarkeit eines geeigneten Grundstücks
Eine neue Fläche wurde erst kürzlich verfügbar, da der bisherige Landwirt Theo Mächler in Ruhestand geht.
Für den alternativen Standort Hergisroos liegt bereits eine Absichtserklärung für den Erwerb von rund 14’000 bis 18’000 m² Land zu einem marktgerechten bzw. vernünftigen Verkaufspreis vor. Damit besteht grundsätzlich eine realistische Grundlage für eine Umsetzung dieses Standorts.
Diese Möglichkeit bestand vor mehreren Jahren noch nicht.
Deutlich bessere bauliche Voraussetzungen
- Bau auf freier Fläche ohne Einschränkungen.
- Keine Abrissphasen notwendig.
- Einmaliger, effizienter Bauprozess statt mehrerer Bauetappen
- Schnellere und kostengünstigere Umsetzung.
Keine Belastung der aktuellen Bewohnerdurch jahrelangen Baustellenbetrieb
- Bewohner des bestehenden Alterszentrums können unbeeinträchtigt weiterleben, während der Neubau entsteht.
Optimiertes Betriebskonzept
- Pflegeplätze / Demenzstationen / Alterswohnungen / Gemeinschaftsflächen
- Möglichkeit eines modernen, nachhaltigen Gesamtkonzepts
- Grosszügigere Flächenplanung möglich.
Noch kein Baubeginn: einmalige Gelegenheit, die Planung zu überdenken.
Die Kombination aus neuen Grundstücksmöglichkeiten, moderner Planung, besseren baulichen Voraussetzungen bietet die Chance, ein deutlich besseres, nachhaltigeres und wirtschaftlich tragfähigeres Alterszentrum zu realisieren.
Die Stiftung Turmmatt wird zur Stiftung Herisroos.
Architekt und Projekt mit Vorgaben bleiben unverändert.
Festhalten am Turmmatt-Standort: ein teures, räumlich eingeschränktes und konzeptionell kompromissbehaftetes Projekt wird weitergeführt, obwohl mittlerweile eine deutlich bessere Alternative existiert.
Bewohner des Alterszentrums würden nahezu 3 Jahre in Lärm und Dreck wohnen. Da die Bewohner die meiste Zeit im Alterszentrum verbringen, ist die Belastung inakzeptabel, vor allem wenn es Alternativen gibt. Gesundheitliche Schädigungen wären zudem nicht ausgeschlossen!
Neue Nutzung Standort Turmmatt
Bei Verlagerung des Alterszentrums nach Standort Hergisroos, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten vom Standort Turmmatt:
- Zusätzliche Möglichkeit für kostengünstigen Wohnraum (neben Fritschweg WBG Wollerau)
- zentrale Lage
- vorhandene Infrastruktur
- kurze Wege für Berufstätige
Transfer: Stiftung Turmmatt zu Stiftung Hergisroos
Gemeinde alleinige Stifterin, Grundstücke im Baurecht zur Verfügung gestellt (1981)
Turmmatt zurück an Gemeinde.