{"id":61,"date":"2026-08-27T16:23:03","date_gmt":"2026-08-27T14:23:03","guid":{"rendered":"https:\/\/wollerau2035.ch\/?page_id=61"},"modified":"2026-08-27T17:00:27","modified_gmt":"2026-08-27T15:00:27","slug":"alterszentrum-turmmatt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/alterszentrum-turmmatt\/","title":{"rendered":"Alterszentrum Turmmatt"},"content":{"rendered":"<p>Urspr\u00fcngliche Planung (seit 2017):<\/p>\n<ul>\n<li>Neubau am bestehenden Standort<\/li>\n<li>Budget ca. 27 Mio CHF<\/li>\n<\/ul>\n<p>Entwicklung:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00fcber 8 Jahre ohne Baubeginn<\/li>\n<li>aktuelle Kostensch\u00e4tzung \u00fcber 60 Mio CHF<\/li>\n<li>&#8230;<\/li>\n<li>r\u00e4umlich stark begrenzter Standort<\/li>\n<li>kleine Zimmergr\u00f6ssen<\/li>\n<li>unzureichende Demenzstruktur<\/li>\n<li>sehr dichte Bauweise<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Der Standort wirkt baulich wie ein Kessel mit wenig Entwicklungsspielraum.<\/em><\/p>\n<h2>Strukturelle Probleme<\/h2>\n<p>Die Stiftung wird inzwischen vollst\u00e4ndig durch Gemeinderatsmitglieder gef\u00fchrt.<\/p>\n<ul>\n<li>Fehlende institutionelle Unabh\u00e4ngigkeit<\/li>\n<li>Stiftungsinteressen k\u00f6nnen mit Richtplan\/Gemeindeinteressen kollidieren<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das Projekt Neubau Turmmatt ist eine Kompromissl\u00f6sung, um den bestehenden Standort beizubehalten. Der urspr\u00fcngliche Grund daf\u00fcr \u2013 fehlende Alternativstandorte \u2013 besteht heute nicht mehr.<\/p>\n<h2>Unzumutbare Baubedingungen<\/h2>\n<p>Der Neubau Alterszentrum Turmmatt w\u00e4re geplant mit Abrissen\/Neubau \u00fcber zwei Etappen. L\u00e4rm\/Schmutz dauerhaft \u00fcber 30 Monate, nicht zumutbar f\u00fcr Bewohner noch f\u00fcr Mitarbeiter.<\/p>\n<ul>\n<li>Etappe 1: Bewohner\/Mitarbeiter sind konfrontiert mit Abriss und Neubau (mind. 15 \u2013 20 Monate)<\/li>\n<li>Umzug in Neubau<\/li>\n<li>Etappe 2: Bewohner\/Mitarbeiter sind weiterhin konfrontiert mit Abriss und Neubau (mind. 15 &#8211; 20 Monate)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Schutz der Bewohner w\u00e4hrend der Bauphase<\/h2>\n<h3 style=\"color:red\">Bislang kein offengelegtes Schutzkonzept<\/h3>\n<ul>\n<li>Mehrj\u00e4hrige Abriss- und Neubauphasen unmittelbar neben einem Alters- und Pflegezentrum<\/li>\n<li>Hochbetagte, teilweise multimorbide und in ihrer Mobilit\u00e4t eingeschr\u00e4nkte Bewohner<\/li>\n<li>M\u00f6gliche Belastungen: Baul\u00e4rm, Staub \/ PM10 \/ PM2.5, Ersch\u00fctterungen, Baustellenverkehr und eingeschr\u00e4nkte Aussenbereiche<\/li>\n<li>Trotz wiederholter Nachfrage liegt bislang kein transparent offengelegtes, fachlich gepr\u00fcftes Schutzkonzept vor<\/li>\n<li>Zentrale Frage: Wie werden die heutigen Bewohner w\u00e4hrend der gesamten Bauzeit konkret gesch\u00fctzt?<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was ein Schutzkonzept zwingend beantworten muss<\/h2>\n<h3 style=\"color:red\">Verantwortung braucht konkrete Massnahmen<\/h3>\n<ul>\n<li>Wer hat das Schutzkonzept erstellt \u2013 und mit welcher medizinisch-geriatrischen bzw. umweltmedizinischen Expertise?<\/li>\n<li>Wer hat es unabh\u00e4ngig gepr\u00fcft und anhand welcher Kriterien wurde die Wirksamkeit beurteilt?<\/li>\n<li>Welche verbindlichen Schutzmassnahmen gelten f\u00fcr L\u00e4rm, Staub\/Partikel, Ersch\u00fctterungen und Innenraumluft?<\/li>\n<li>Welche Ruhezeiten, Bauzeitbeschr\u00e4nkungen sowie Schutzmassnahmen f\u00fcr Terrassen, G\u00e4rten und Spazierwege sind vorgesehen?<\/li>\n<li>Wie erfolgen Messung, Monitoring, Schwellenwerte und Interventionen w\u00e4hrend s\u00e4mtlicher Bauphasen?<\/li>\n<li>Welche Auswirkungen haben diese Vorgaben auf Bauzeit, Logistik und Kosten?<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Schutzkonzept, Standortwahl &#038; V2+ gemeinsam beurteilen<\/h2>\n<h3 style=\"color:red\">Vermeidbare Belastung statt nachtr\u00e4glicher Schadensbegrenzung<\/h3>\n<ul>\n<li>Mit Hergisroos steht eine m\u00f6gliche freie Alternativfl\u00e4che zur Diskussion: Neubau ohne Abrissphasen neben den heutigen Bewohnern.<\/li>\n<li>Damit geht es nicht nur darum, Belastungen in Turmmatt zu reduzieren \u2013 sondern darum, ob sie durch die Standortwahl weitgehend vermieden werden k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzlich muss die zeitliche und technische Abh\u00e4ngigkeit zwischen Turmmatt und Entlastungsstrasse V2+ vor Baubeginn verbindlich gekl\u00e4rt sein.<\/li>\n<li>Sonst droht neben den Turmmatt-Bauphasen m\u00f6glicherweise eine weitere Belastungsphase durch sp\u00e4tere Strassenbauarbeiten.<\/li>\n<li>Wollerau Vision 2035: Erst Schutz, Machbarkeit und Gesamtplanung transparent kl\u00e4ren \u2013 dann irreversible Entscheidungen treffen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Kostenexplosion<\/h2>\n<ul>\n<li>Urspr\u00fcngliche Kostensch\u00e4tzung: unter 30 Mio. CHF<\/li>\n<li>Im weiteren Verlauf ca. 34 Mio. CHF<\/li>\n<li>Aktuell: \u00fcber 60 Mio. CHF<\/li>\n<li>Diese Kosten stehen in keinem Verh\u00e4ltnis zu:\n<ul>\n<li>den Standortnachteilen<\/li>\n<li>den planerischen Kompromissen<\/li>\n<li>der Belastung der Bewohner<\/li>\n<li>der eingeschr\u00e4nkten Zukunftsf\u00e4higkeit.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Plan\u00e4nderungen Neubau Turmmatt<\/h2>\n<table>\n<tr>\n<th>Thema<\/th>\n<th>Wettbewerb 2017<\/th>\n<th>Projektstand in Folgezeit<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pflegepl\u00e4tze<\/td>\n<td>72 Pl\u00e4tze<\/td>\n<td>Unklar (50-75 Pl\u00e4tze)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Demenzpl\u00e4tze<\/td>\n<td>24 klar definiert<\/td>\n<td>nicht klar definiert<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Struktur<\/td>\n<td>klare Trennung Pflege\/Demenz<\/td>\n<td>Struktur teilweise aufgel\u00f6st<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alterswohnungen<\/td>\n<td>21 Wohnungen geplant<\/td>\n<td>Umsetzung offen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Etappierung<\/td>\n<td>klar definiert<\/td>\n<td>zweite Etappe unklar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kosten<\/td>\n<td>ca. 27 Mio CHF<\/td>\n<td>\u00fcber 60 Mio CHF<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<h2>Chance zum Umdenken<\/h2>\n<p>Da kein Baubeginn erfolgte, besteht die M\u00f6glichkeit, das Projekt grunds\u00e4tzlich neu zu \u00fcberdenken. Es er\u00f6ffnen sich neue M\u00f6glichkeiten die genutzt werden m\u00fcssen!<\/p>\n<p>Ziel:<\/p>\n<ul>\n<li>modernes Pflegekonzept<\/li>\n<li>langfristige Wirtschaftlichkeit<\/li>\n<li>attraktive Arbeitsbedingungen<\/li>\n<li>hohe Lebensqualit\u00e4t f\u00fcr Bewohner<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Urspr\u00fcngliche Planung (seit 2017): Neubau am bestehenden Standort Budget ca. 27 Mio CHF Entwicklung: \u00fcber 8 Jahre ohne Baubeginn aktuelle Kostensch\u00e4tzung \u00fcber 60 Mio CHF &#8230; r\u00e4umlich stark begrenzter Standort kleine Zimmergr\u00f6ssen unzureichende Demenzstruktur sehr dichte Bauweise Der Standort wirkt baulich wie ein Kessel mit wenig Entwicklungsspielraum. Strukturelle Probleme Die Stiftung wird inzwischen vollst\u00e4ndig durch&hellip;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":100,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"class_list":["post-61","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69,"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61\/revisions\/69"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wollerau2035.ch\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}